美国8月份房价涨势放缓 高利率令购房者望而却步

　　美国8月房价涨势放缓，因借贷成本高企令潜在买家承压。

　　根据标普CoreLogic凯斯-席勒的数据，全美房价指数同比上涨4.2%，低于7月4.8%的同比增幅。

　　8月的指数追踪的是从6月份开始的3个月，期间30年期抵押贷款利率平均在6.8%上方徘徊。借贷成本随后有所下降，但最近几周开始上升。

　　高抵押贷款利率令房地产市场承压。全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国8月二手房销量降至10个月低点，9月进一步下跌。

　　标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管Brian Luke周二在一份声明中表示，“房价增长开始显示出疲软迹象，同比涨幅创出抵押贷款利率在2023年见顶以来的最低水平。”

　　美联储9月下调基准利率。考虑到最近几周强劲的经济数据，投资者一直在猜测美联储未来降息的幅度。

　　标普CoreLogic凯斯-席勒数据显示，8月衡量20大城市房价的指标同比上涨5.2%，7月涨幅为5.9%。纽约以8.1%的涨幅再次居首，紧随其后的是拉斯维加斯和芝加哥。